Logement
Pourquoi la réforme des APL plombe le rêve de la maison individuelle (et non, ça n’est pas une bonne nouvelle pour l’environnement)
En 2018, le nombre de maisons individuelles vendues est tombé à moins de 120 000, contre 135 000 en 2017, soit une chute de plus de 11 % en un an.
Taux moyen des crédits immobiliers
Pourquoi les tensions sur l’immobilier et le logement restent fortes alors que les conditions de crédit n’ont jamais été aussi favorables
Le baromètre de l'Observatoire Crédit Logement et l'Institut CSA révèle que le taux moyen des crédits immobiliers a atteint un record historiquement bas de 1,29%, le taux d'intérêt réel corrigé de l'inflation étant par conséquent négatif.
Encadrement à la hausse
Ces risques malheureusement ultra prévisibles liés au retour de l’encadrement des loyers à Paris
Récemment, l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP) a présenté les loyers de référence calculés à partir des niveaux des loyers parisiens constatés en 2018. Chaque loyer de référence correspond à un loyer médian déterminé en fonction du nombre de pièces du logement privé mis en location, de la date de construction de l’immeuble et de sa localisation géographique.
Impuissance volontaire
Mais pourquoi la politique du logement ne se donne-t-elle pas les moyens de construire chaque année les 400 000 logements dont a besoin la France ?
Le président du groupe Nexity, Alain Dinin, a dénoncé dans un entretien à Paris Match la baisse du nombre de constructions de logements, ceux-ci passant sous la barre des 400 000 cette année. Une situation qui préoccupe depuis un certain temps l'ensemble du secteur, le politique étant incapable de répondre à leurs inquiétudes.
Perle
Logement : ces mesures qui seraient nettement plus efficaces pour apaiser le marché qu'un appel public du président à baisser les loyers
Emmanuel Macron a invité les propriétaires de logements à baisser les loyers de 5 euros. Derrière cette annonce, il s'agit de trouver et mettre en place une politique qui permette de réduire les coûts du logement en France.
A la rue
Contrôle des loyers à Paris : une réponse politique plutôt que rationnelle sur le plan économique
Le décret d'application de l'encadrement des loyers à Paris prendra effet le 1er août, et la majorité des économistes craignent ses effets secondaires.
Interventionnite aiguë
Florange, nous voilà : la France se porterait-elle vraiment plus mal économiquement si le gouvernement ne faisait rien ? La réponse en chiffres
François Hollande se rend ce lundi 24 novembre à Florange, lieu qui l'a vu promettre en 2012 de tout faire pour sauvegarder l'activité des hauts fourneaux et les emplois. Mais "l'Etat ne peut pas tout", et il aggrave parfois les choses.
Toit, toit, mon toit
Pourquoi le progrès économique accentue la crise du logement
L'habitat des Français se rétrécit en zone urbaine sur les 30 dernières années. Ainsi, les appartements récents ne mesurent plus que 60,5 m² en moyenne en 2003 contre 65 m² à peine six ans plus tôt. Un phénomène aux explications économiques mais également sociologiques.
Accès à la propriété
Baisse en vue ? Le FMI classe la France parmi les marchés immobiliers nettement surévalués
D'après un rapport du Fonds monétaire international, les prix de l'immobilier en France seraient surévalués. Cependant, aucune contraction de l’activité des marchés ou montée de la sinistralité ne permet d'abonder dans ce sens.
Garants sérieux exigés
Est-il plus difficile de trouver un logement à Paris qu'en Province ou à l'étranger quand on est étudiant ?
Contrairement aux idées reçues, ce n'est pas parce que les loyers sont plus élevés à Paris qu'ailleurs que les étudiants peinent à trouver un logement.
Mirages
Baisse des indices de loyers : malheureusement de la poudre aux yeux
Affecté comme l’ensemble de l’économie immobilière par le ralentissement économique, le marché locatif privé s’enfonce dans la récession depuis l’été 2011.
Fausse bonne nouvelle
Fiscalité et politique du logement : l’accalmie sur les loyers n’est malheureusement pas une bonne nouvelle mais le premier symptôme d’une déstabilisation profonde du marché de l'immobilier
L'ensemble des mesures fiscales prises par le gouvernement a déstabilisé le marché de l'immobilier locatif, très sensible à la conjoncture.
Opportunité
Crédits immobiliers au plus bas : est-ce le moment d'acheter ?
D'après une étude de l'Observatoire Crédit Logement / CSA publiée lundi, les taux d'intérêt des crédits immobiliers pour les particuliers ont atteint un niveau historiquement bas au mois d'avril. Mais est-ce vraiment le moment pour acheter ?
Mince alors
Chute brutale des ventes de logements promoteurs : la France va t-elle droit vers une crise immobilière ?
Avec moins de 74 000 logements neufs, les promoteurs ont connu une chute de leurs ventes de 28% en 2012, soit le plus bas niveau jamais atteint depuis 1996.
Galère galère
Qui peut encore devenir propriétaire en France ?
2012 n'a pas marqué l'accès au logement de ses faveurs. Au contraire, la crise et les difficultés économiques tendent à convaincre les Français que la propriété, ce n'est pas pour aujourd'hui.
Des HLM partout !
Logements sociaux : la carte des besoins réels polluée à l'idéologie
Les députés ont adopté le relèvement de 20 à 25% du taux obligatoire de logements sociaux dans les communes des territoires SRU. Des zones qui oublient la moitié de population française, alors qu'elle aussi éprouve des difficultés à se loger.
Pas de chance
Pourquoi la baisse des ventes de logements neufs ne se traduira pas par une baisse des prix
Les ventes de logements neufs devraient baisser de 25% en 2012 par rapport à 2011. Mais les méthodes commerciales des promoteurs, qui veulent éviter un bouleversement des tarifs, empêchera les prix de diminuer.
A la rue
Logement : pourquoi les prix ne baisseront pas avant 2014
La chute du nombre de constructions de logements neufs se poursuit au deuxième semestre 2012. La pénurie perdure. Pour y répondre, le décret d'encadrement des loyers entre en vigueur ce mercredi. Suffisant ?
Dogmatisme immobilier
Encadrement des loyers : une fausse bonne idée, c'est l'offre qu'il faut stimuler
L’encadrement des loyers, promis par François Hollande, se précise. Un dispositif plébiscité par 70% des Français, à défaut d'être réellement efficace...