Immobilier : un tiers des studios parisiens se loueraient plus de 40 euros le mètre carré

Voilà un outil qui va être apprécié par ceux qui recherchent un appartement à louer à Paris. La société Smartloc vient en effet de mettre en ligne la première cartographie des loyers de la capitale qui ne prend en compte que les appartements nouvellement mis en location. "Nos estimations se fondent sur plus de 55 000 références de marché datant de moins de 12 mois, soit pas loin de la moitié des appartements mis en location sur un an", souligne le fondateur de la société, Mathieu Chantalat. Ces données proviennent du retraitement d'annonces publiées par les professionnels et les particuliers sur les principaux sites spécialisés.

Cette carte permet de se faire une idée précise du loyer d’un appartement selon sa surface, la rue ou le quartier où il se trouve. On y apprend notamment que plus d'un tiers des studios (38 %) sont mis en location à plus de 40 euros le mètre carré. Pour les surfaces de moins de15m² -  86 % des 4 831 chambres recensées depuis un an dépasseraient ce niveau. Les studios meublés à louer les plus chers se trouvent à proximité des stations Invalides (59,60 euros du m²) dans le 7e arrondissement, Odéon (56,90 euros) et Saint-Sulpice (54,40 euros) dans le 6e arrondissement.

Si vous optez pour un 2 pièces, c'est autour des stations Solférino et Assemblée nationale que les prix sont les plus élevés (40,90 euros du m²). Et pour les appartements familiaux (4 pièces et plus), la palme revient aux stations de métro Mabillon et Saint-Germain-des-Près avec un prix moyen de 38,40 euros du m² et une fourchette qui va de 31,70 à 43,70 euros du m².