Immobilier à Paris : le mètre carré passe sous la barre des 8000 euros

On ne peut pas vraiment parler d'une chute : -2,1% pour le quatrième trimestre 2014, soit 6% sur 30 mois. Mais cette baisse du mètre carré est tout de même symbolique, puisqu'il passe sous les 8000 euros, soit 7960 euros en moyenne à Paris. Portés par le gentrification, les quartiers les plus populaires résistent encore : -3% en moyenne pour les 10ème, 18^ème, 19^ème et 20^ème arrondissements, par rapport à 2012.

En revanche, dans les quartiers les plus aisés, la chute est rude : -7,4% notamment dans le 4^ème et -6,5 dans le 7^ème. Sur 30 mois, cela représente une baisse de 10% pour cet arrondissement, -7% dans le 16^ème et -13% dans le 6^ème.

La petite couronne, banlieue proche de la capitale est aussi concernée par cette baisse de prix qui permet de redonner un peu d'air aux prochains acquéreurs même si les primo-accédants sont encore rares, tant le marché reste élevé. Surtout, ces derniers se concentrent justement vers des quartiers où les prix étaient les plus faibles et ce sont ces mêmes quartiers qui tardent à baisser leurs prix.