Immobilier : nouvelle bulle
Nouvelles taxes sur les loyers
Chambres de bonnes : le grand ménage
Fin de partie pour les loyers trop chers : Benoist Apparu a annoncé qu'il taxerait les propriétaires trop gourmands. Conséquence, ceux-ci pourraient vendre massivement. Bonne chose ?
Nouvelle bulle ?
Bientôt... un nouveau krach de l'immobilier
Les prix de l'immobilier n'en finissent pas de gonfler, quand les taux d'intérêt repartent à la hausse... Le krach est inéluctable pour Louis-Serge Real del Sarte, ancien du secteur et cofondateur de easybourse.fr.
Ca déménage
Malaise sur la demande de logement
Profondément fragilisé par l'évolution de la société, l'accès au logement devient un véritable parcours du combattant tant sur un plan économique et sociétal.
Immobilier
Au secours ! Le marché repart…
Le Salon de l'Immobilier qui se tenait à Paris du 31 mars au 3 avril vient de fermer ses portes, dans un marché dont les prix ne cessent de monter depuis la mini crise de 2008, avec des taux immobiliers repartis à la hausse. Conséquence ? Des millions de Français sont mal logés, loin de leur lieu de travail, ou dans des quartiers insalubres.
Toit toit, mon toit
Comment les classes moyennes se suicident au logement
"Combien, pour cette maison, dans la vitrine ?" Les classes moyennes bavent devant des biens toujours trop petits, trop loin de leur lieu de travail, pour lesquels ils doivent maintenant s'endetter sur 25 ou 30 ans. Et qu'ils ne pourront pas transmettre à leurs enfants, fiscalité oblige ! Suicidaire.
Flambée
Immobilier : malgré les prix, il n'y a pas que les rentiers qui achètent
Un rapport publié le 5 juillet par Century 21 met en évidence la poursuite de la flambée des prix immobiliers au 1er semestre 2011, malgré un léger ralentissement. Mauvaise nouvelle pour l'accès à la propriété ? Pas forcément...
ECONOMIE - EUROPE
Hausse des taux : la menace se précise
Le marché immobilier au plus haut est un souci pour Jean-Claude Trichet, qui n'est pas totalement libre d'augmenter les taux européens comme il le désirerait....
EDITORIAL
Vers un retournement du marché de l’immobilier ?
L’inquiétude gagne les professionnels de l’immobilier. Depuis plusieurs semaines, les acheteurs se dérobent. Les demandes de visites se font moins nombreuses dans les agences.
Editorial
Le grand écart de l’immobilier
Les professionnels de l’immobilier attendent avec angoisse l’arrivée du printemps. La clientèle va-t-elle retrouver le chemin des agences ou des banques ?
EDITORIAL
Nouveau coup de frein en vue dans l’immobilier
Avec la hausse d’un quart de point du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE), on aurait pu s’attendre à une hausse du prix de l’argent et donc une baisse des ventes de l’immobilier, entraînant une baisse des prix. Il n’en n’est hélas rien... Voici pourquoi.
Faut-il bloquer les loyers ? Oui !
"L’encadrement des loyers permettra de raisonner et d’assagir le marché locatif"
Michel Sapin en charge du projet présidentiel du candidat socialiste préconise un encadrement des loyers dans les zones les plus plus touchées par la spéculation immobilière. Le blocage des loyers peut-il résoudre le problème du logement en France ?
Quotas
Loi SRU et logements sociaux : l'Etat n'a pas à mettre sous tutelle les mairies, et encore moins leurs administrés
Le Sénat a voté jeudi soir le relèvement de 20 à 25% du taux obligatoire de logements sociaux dans les communes lors de l'examen du projet de loi sur le logement social. Imposer des quotas toujours plus restrictifs aux maires est-il une bonne manière de procéder ?
Cherche appartement
Taxe sur les logements vacants : ni baisses de loyers à attendre, ni appartements supplémentaires sur le marché ?
La taxation des logements vacants va être durcie dans le budget 2013. Son but est de relancer l'offre dans les zones les plus tendues. Mais elle pourrait bien faire fuir les investisseurs potentiels
Décod'Eco
Immobilier et consommation : quand même les moteurs de l’économie française calent !
Labourage et pâturage, c'est fini ! Désormais, les "mamelles de la France", c'est immobilier et consommation et ce n'est pas la grande forme...
Mince alors
Chute brutale des ventes de logements promoteurs : la France va t-elle droit vers une crise immobilière ?
Avec moins de 74 000 logements neufs, les promoteurs ont connu une chute de leurs ventes de 28% en 2012, soit le plus bas niveau jamais atteint depuis 1996.
Decod'Eco
Taxe foncière, +21% en 5 ans : ce qu'a servi à financer la hausse
Les taxes foncières ont augmenté de 21%, soit deux fois plus rapidement que la moyenne de l'inflation, entre 2007 et 2012, selon une étude de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi). Train de vie des collectivités, poids des prestations sociales, baisse des droits de mutation sont autant d'éléments expliquant cette hausse.
Bombe à retardement ?
Éclatement d'une bulle immobilière : la France moins menacée que ses voisins
Alors que la Bundesbank estime que l'immobilier des grandes agglomérations allemandes serait surévalué de 20%, Eurostat a constaté une baisse de 2,2% des prix des logements sur un an dans la zone euro et de 10,6% en Espagne. En France, la baisse est de 1,1%.
Le grand fossé
Interdits aux pauvres et aux classes moyennes : ces pans entiers de la France où de plus en plus de Français n'ont plus les moyens d’habiter
Le fossé social entre "France métropolitaine" et "France périphérique" mis en avant par le géographe Christophe Guilluy lundi sur France 3 est plus que jamais prégnant.
Tous propriétaires ?
Rien de mieux que la pierre... ou pas : pourquoi l’immobilier n’est pas toujours un bon investissement
L'idée selon laquelle la valeur d'une maison tendrait à croître avec le temps n'est pas recevable, c'est le nouveau prix Nobel d'économie qui le dit.
Accès à la propriété
Et vos parents sont propriétaires ? Pourquoi l'immobilier reste un marqueur social si puissant en France
Malgré des prix mirobolants, l'acquisition d'un bien immobilier reste un rêve largement convoité par les Français.
Vendre ou acheter
Vous avez dit baisse de l'immobilier en France… Vraiment ?
Après le pic record atteint en 2011, les prix des logements ont continué à baisser lentement en 2013. C'est ce que laissent penser les chiffres publiés, lundi 6 janvier, par le réseau des 900 agences Century21. Mais la réalité du marché semble plus complexe. Explications.
Château hanté
Coup de froid sur l’immobilier de luxe : l’attractivité de la France en a-t-elle encore pris un coup ?
La ville lumière, notre belle capitale, est traditionnellement connue et attire pour son luxe, notamment dans l'immobilier. Un attrait historique qui se délite en grande partie à cause de la vision que les étrangers ont de la France : un pays politiquement instable et repoussant fiscalement.
Raté
Immobilier : demi-échec pour François Hollande mais ratage total pour Cécile Duflot
Il aura donc fallu attendre un séjour diplomatique en Turquie pour que François Hollande admette s'être un peu gaufré au sujet du chômage, le président n'ayant sans doute pas voulu profiter de sa précédente intervention télévisée pour faire amende honorable. Un autre échec constatable est celui, plus discret, de l'immobilier.
Louer ou acheter ?
Immobilier : qui a intérêt à quoi en fonction de son âge, de son patrimoine, de sa localisation
Selon les âges de la vie, vaut-il mieux être propriétaire ou locataire ? Si l’on reste locataire, ne faut-il pas quand même s’intéresser à l’immobilier et faire un investissement locatif ? La réponse à ces questions est financière, bien sûr. Mais pas seulement. La situation familiale et professionnelle de la personne doit aussi être prise en considération.
La "to do list" de l'immobilier
Immobilier : toutes les questions à se poser absolument avant d'acheter pour la première fois
L'état actuel de vos finances, vos projets d'avenir, les impôts locaux ou le voisinage sont autant d'éléments à prendre en compte avant même de se mettre en quête d'un bien immobilier.
Plop !
Immobilier britannique, la fête est finie : ce que pourrait coûter à l’Europe l’explosion de la bulle si elle se confirmait
Les prix de l'immobilier continuent de chuter outre-Manche, pour le deuxième mois consécutif. Le spectre de l'explosion de la bulle immobilière dans toute l'Europe n'en est que plus renforcé.
On vous ment !
Pourquoi la baisse de l’immobilier à Paris n’est qu’un trompe-l'œil
Récemment, il a été annoncé que les prix de l'immobilier avaient baissé sous les 8 000 euros du mètre carré. Pourtant, les méthodes statistiques employées sont biaisées, entre autres par l'atomisation des biens vendus.
Bas de laine
Pourquoi vous pourriez bien mieux épargner en y consacrant (nettement) plus de temps
Aux Etats-Unis, les plus riches investissent dans les placements mobiliers. A l'inverse, les classes moyennes privilégient l'immobilier. Voilà de quoi expliquer le plus rapide enrichissement des premiers, l'immobilier n'ayant presque pas augmenté. Etat des lieux et comparaison des placements favoris aux Etats-Unis et en France.
Conseils immobiliers
Vendre sa maison ou son appartement en 1 mois, c'est possible et voici la marche à suivre
Malgré un marché tendu, il existe certaines astuces pour conclure rapidement son affaire immobilière.
Faut-il acheter ?
Boom des ventes de logements neufs : les raisons d’une embellie
L’Observatoire de la FPI enregistre une amélioration des ventes de logements neufs :+19,3% de ventes globales sur le 1er semestre 2015 par rapport au 1er semestre 2014, grâce notamment à la loi Pinel qui a stimulé l'investissement locatif
Toit toit mon toit
Investissement locatif : apprendre à éviter les pièges
Les loyers ont globalement baissés depuis le début de l'année, en particulier à Marseille et à Lyon.
Marché à la hausse
Légère hausse sur l’immobilier : faut-il acheter maintenant ?
On assiste à une légère remontée du marché de l'immobilier. Et la bonne interprétation de cet indice est primordiale.
Pierre ciseaux
Immobilier : le placement imbattable des 10 dernières années le sera-t-il pour les 10 prochaines ?
Une étude, basée sur les investissements initiés entre 1980 et 2005, aboutit à un rendement moyen annualisé de 18% pour l'achat immobilier.
Optimisme en vue
Pourquoi le secteur immobilier peut s’estimer heureux de l’année qui se termine et encore plus de celle qui vient
Finalement, les chiffres de la construction pour 2015 auront eu raison des prévisions faites l'année dernière : cette année aura été plutôt bénéfique au secteur immobilier grâce notamment au dispositif Pinel et à la baisse des taux d'intérêt. Une tendance qui pourrait même s'accentuer pour 2016 avec le projet de réforme du prêt à taux zéro.
Comme des champignons
Immobilier : comment le boom de la construction en Île-de-France pourrait (à terme) freiner les départs vers la France périphérique
Après des années d'atonie, le nombre de mises en chantier en 2015 a augmenté de 15,1% en Île de France par rapport à l'année précédente.
Aux abris !
Garantie contre les loyers impayés : vous aviez été prévenu des dangers de la mesure Duflot, aujourd'hui ils sont là
Il est possible de s'assurer contre les risques d'impayés locatifs en souscrivant une GLI (garantie de loyers impayés). Malheureusement, cette assurance ne couvre pas toutes les pertes potentielles.
Logement
Les loyers bientôt bloqués ?
La ministre du logement Cécile Duflot a annoncé un décret d'urgence pour endiguer la hausse des loyers à la relocation.
C'est moyen
Immobilier : en 2013, il devrait y avoir moins de transactions
Le nombre de transactions de logements anciens en France s'est élevé à 650.000 en 2012, soit un plongeon de près de 25% par rapport à l'année record de 2011, selon le président de Century 21.
Trop cher
Immobilier : la France est le pays le plus surcoté du monde
L’Allemagne apparaît elle comme le pays le plus sous-évalué d’Europe, et le Japon le plus sous-coté du monde.
A saisir
Immobilier : les logements anciens à Paris sont de moins en moins chers
Sur la période novembre 2012-janvier 2013, la Chambre des notaires Paris-Il-de-France a constaté une baisse de 0,7% des prix des logements anciens dans la capitale.
Bonne conjoncture
Immobilier : la baisse des prix des logements anciens va continuer en 2013
La baisse des prix des logements anciens va s'amplifier en France en 2013, avec un recul de 7% en moyenne attendu d'ici mai, selon les projections des notaires, basées sur des avant-contrats.
Etude
Immobilier : les taux d'intérêt de crédits à leurs plus bas historiques
Une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA révèle ce lundi que les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France se sont établis à 3% en moyenne.
Foyer, doux foyer...
Immobilier : la loi Duflot va plafonner les frais d'agence pour lutter contre les abus
Le projet de loi sur le logement prévoit aussi d'encadrer les tarifs des syndics et d'obliger les vendeurs de listes à détenir l'exclusivité des logements proposés.
Cher
Immobilier : les prix résistent malgré la crise
D'un côté, les propriétaires craignent de ne pas parvenir à céder leur bien. Ils renoncent donc à le mettre sur le marché. Et de l'autre, les acheteurs attendent une baisse des prix qui peine à arriver.
Corsa nostra
Corse : un élu propose de limiter l'accès à la propriété sur l'île
Paul Giacobbi veut mettre en place une préférence régionale pour les insulaires.
Les temps sont durs
Immobilier : 82% des jeunes Parisiens ne peuvent pas acheter
A l'inverse, Nancy est la ville la plus accessible pour les 25-45 ans.
Très chère pierre
Immobilier parisien : les charges de copropriété sont en moyenne de 2 167 euros par an
Soit 32,90 euros par m2 en moyenne, selon la Fnaim qui a publié son rapport ce mardi.
Accalmie
Immobilier : les loyers se sont stabilisés en 2013
Les loyers restent toutefois élevés dans les grandes villes, particulièrement à Paris, où les jeunes sont contraints de rester toujours plus tard chez leurs parents.
Maison à vendre
Prêts immobiliers : ils redescendent, c’est le moment d’acheter
Les taux d’intérêts des prêts immobiliers baissent depuis le début de l’année et se rapprochent doucement de leur plus bas niveau.
Vers le bas
Immobilier : les prix trop élevés freinent la croissance française
Ce sont les conclusions dressées par le think tank Terra Nova qui émet quelques propositions pour inverser la tendance.
Au plus bas
Crédit immobilier : baisse de 3% des taux d'intérêt en mars
Les taux des crédits immobiliers sont maintenant propices à l'expansion de la demande.
Saturation
Grande Bretagne : la bulle immobilière menace d'exploser
Depuis plusieurs mois, la capitale britannique est touchée par le phénomène de "Panic Selling". Ayant vu la valeur de leurs logements exploser en quelques années, les classes moyennes veulent vendre à tout prix, et massivement. Le marché de l'immobilier londonien se retrouve ainsi en équilibre précaire.
Hausse globale
La hausse des loyers dans le privé s'accélère
Le baromètre réalisé par l'observatoire Clameur révèle une hausse générale de 1,5 % du prix des loyers dans le privé sur une période d'un an.
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